La primera fase de la regeneración de Sestao sólo afecta a cuatro edificios

Sestao. El primer proyecto en materia de rehabilitación de vivienda que el Gobierno vasco y el Ayuntamiento de Sestao acometerán en el ámbito de Txabarri-El Sol tiene ya luz verde. El pasado lunes ambas instituciones aprobaron la operación en el consejo de administración celebrado por la sociedad Sestao Berri, la entidad encargada de liderar el proceso de regeneración socio-urbanística de la localidad.

Después de cinco años de espera, vecinos y oposición confiaban en que la implicación del Ejecutivo autonómico fuera ambiciosa y abarcara un importante número de inmuebles, pero de momento tan sólo se va a intervenir sobre cuatro edificios de los 25 incluidos dentro del plan de regeneración.

En concreto, esta primera fase se circunscribirá a los portales 25, 27, 29 y 31 de la calle Txabarri. Son unos inmuebles centenarios que se encuentran en mal estado de conservación y que suman 43 viviendas en total. Los bloques serán demolidos por dentro, hasta dejar en pie la estructura exterior, y vueltos a reconstruir, una intervención que permitirá obtener cinco pisos más y llegar hasta los 48. La envergadura de la reforma obligará a realojar a 24 familias de forma transitoria, una carga que será asumida por el Ejecutivo autonómico.

Una de las principales características de este programa piloto será su fuente de financiación. La operación tiene un coste próximo a los 7 millones de euros, una cifra imposible de sufragar íntegramente por los propietarios. De ahí que el Gobierno vasco se haya comprometido a aportar 1.757.000 euros en metálico. El Consistorio sufragará otros 600.000 euros, más 250.000 euros en viviendas -unas de titularidad municipal y otras en proceso de compra-. La venta de los pisos aportados permitirá recaudar otros 2.363.000 euros, de manera que los vecinos tendrán que abonar los 1.327.000 euros restantes, es decir, una media de 50.000 euros, aunque la cifra concreta se negociará con cada uno de ellos.

El alcalde, José Luis Marcos Merino, indicó ayer que a partir de ahora Sestao Berri tendrá que empezar a cerrar acuerdos con las familias afectadas por el proyecto. El cronograma de trabajo aprobado el lunes fija en enero o febrero de 2011 el inicio de las obras. Los trabajos se prolongarán durante doce meses, de modo que los vecinos podrán regresar a sus nuevas casas en 2012. La comercialización de las viviendas excedentes, por último, finalizará un año después, en 2013.

Esta primera fase podría complementarse pronto con una segunda. Y es que el portavoz del PNV, Josu Bergara, anunció ayer que su grupo ha arrancado el compromiso a Sestao Berri para presentar a finales de año otro proyecto de rehabilitación para los portales 33, 35 y 55 de la misma calle Txabarri. Sobre el resto de inmuebles incluidos dentro del proceso todavía no hay noticias, lo que hace pensar que el proceso de regeneración puede ser largo.