El plan urbanístico de Sefanitro podría retrasarse

BARAKALDO. La Portavoz del Partido Popular de Barakaldo, Amaya Fernández, ha solicitado al alcalde que amplíe hasta el 15 de septiembre el periodo de exposición pública del Programa de Actuación Urbanizadora (PAU) del Plan Especial de Rehabilitación Interior de Sefanitro “ya que es muy probable que muchos de los cooperativistas afectados se encuentren durante el mes de agosto de vacaciones”, justificó Fernández.

Según desveló la edil popular, el periodo de exposición pública del PAU de Sefanitro se inició el pasado lunes 2 de agosto, mediante la publicación de un anuncio en el Boletín Oficial de Bizkaia que otorga a los afectados 20 días para presentar alegaciones “a un asunto de suma importancia para el desarrollo del proyecto”, remarco Fernández, cuya formación ha mostrado su preocupación por la calidad de la urbanización, los plazos y el coste final de la misma tras analizar tanto el expediente del PAU como el Anteproyecto de Urbanización.

Así, han mostrado su preocupación por cuanto el PAU contempla la creación, en contra de lo establecido en el PERI, de dos unidades de ejecución y, por tanto, dos cuentas de liquidación independientes. Una para las viviendas protegidas y otra para las viviendas libres.

De este modo, la unidad de ejecución de los cooperativistas contempla unos costes de urbanización de 6.947.780 euros de los que los socios aportarían 1.317.204 euros y el resto sería aportado por BBK y La Caixa en calidad de propietarios del resto del suelo del PERI de Sefanitro. “Hasta aquí no vemos ningún problema siempre que las estimaciones del coste de urbanización sean correctas.

Pero creemos que el PAU deja abierta una puerta que puede entrañar peligro para los cooperativistas ya que señala que las variaciones en los costes de ejecución de las obras de urbanización de cada unidad no conllevarán reajustes entre ambas cuentas”, reseñó Fernández.

Por ello, la edil advirtió a los cooperativistas que “deberían impulsar una nueva redacción que fije que, en todo caso, el máximo que estos deban aportar no excederá, aunque se produzcan desviaciones, de 1.317.204 euros para la urbanización de todo el ámbito. Esa sería la mejor forma de protegerse”, añadió.

JULIO DE 2013. Del análisis de los plazos contenidos en el PAU, el PP deduce que el inicio de las obras de construcción de las viviendas protegidas podría demorarse hasta julio de 2013, un periodo de tiempo que los populares consideran “excesivo” y debiera limitarse mediante las oportunas alegaciones, “ya que si no supondría que los cooperativistas no podrían disponer de sus viviendas hasta mediados de 2014 o principios de 2015”.

Por último, sobre la calidad de la urbanización, el PP señala que pese a que el Anteproyecto puede considerarse válido, “los propios informes técnicos de mayo y julio cuestionan que difiere el tema de la calidad a los futuros proyectos de urbanización”.

Igualmente, los técnicos manifiestan sus “dudas” respecto a los movimientos de tráfico en la zona y la escasa definición en el proyecto de la lámina de agua.