Sestao prevé que la ocupación de viviendas municipales se eleve al 98% a final de año

BILBAO. El Ayuntamiento de Sestao ha informado de que la  ocupación del parque de viviendas municipal ha pasado de un 89 por  ciento en diciembre de 2008 a un 95,83 por ciento en junio de 2010.  Además, prevé que para finales de año la ocupación se eleve hasta un  98 por ciento.

La sociedad pública Sestao Berri 2010 y el Ayuntamiento de Sestao  han presentado esta mañana el balance de la gestión en viviendas  municipales durante el primer semestre del año.

Tanto el alcalde de la localidad, José Luis Marcos Merino, como el  gerente de Sestao Berri 2010, Luis Carlos Delgado, se han mostrado  "muy satisfechos" con los resultados que se han obtenido y han  subrayado que la sociedad pública se ha convertido "en un referente  en materia de vivienda para toda la parte baja de Sestao".

Entre los efectos que el primer edil sestaotarra ha atribuido a  esta gestión conjunta destacan la "notable disminución" de los  problemas convivenciales, la normalización de los estados de cuentas  de las comunidades de vecinos y el control "exhaustivo" del uso y  mantenimiento del parque municipal. También ha destacado la  recuperación de aquellas viviendas que se encontraban en mal estado  de uso y conservación.

El balance de la gestión de Sestao Berri 2010 se ha basado en seis  indicadores de actividad como son: morosidad, estado de las  comunidades, seguimiento y puesta a punto de viviendas, control de  uso y mantenimiento de las viviendas, actualización de renta y  ocupación.

En cuanto a la morosidad, en apenas seis meses se ha logrado  reducir la morosidad del parque de viviendas municipales en  importante porcentaje. La media a lo largo del año 2009 este  indicador rondaba el 8 por ciento y entre enero y junio se ha  conseguido rebajar hasta un 5,02 por ciento. El objetivo para final  de año es que este dato se reduzca hasta el 3 por ciento.

Además, se han cerrado el 66 por ciento de las incidencias  convivenciales detectadas. Durante los seis primeros meses del año se  han recogido 24, por lo que se han cerrado 16. En ese periodo se han  realizado 127 visitas a las comunidades y se han mantenido un total  de 138 encuentros directos.

Durante el presente 2010 se ha incorporado la figura de un técnico  aparejador para realizar el seguimiento del estado de las viviendas  municipales. El objetivo marcado para el presente año era el cierre  de inscritos de incidencias en un 95 por ciento mensual, en los seis  primeros meses del año se ha superado ese porcentaje y ya se  encuentra en el 96 por ciento.

En lo que se refiere a los desperfectos ocasionados por los  usuarios de las viviendas municipales, se ha conseguido recuperar un  total de 6.967 euros en 16 visitas diferentes. Así mismo, a lo largo  del primer semestre del 2010 se han puesto a punto un total de tres  viviendas, más otras tres viviendas que se encuentran ahora mismo en  ejecución. Esto ha sido posible gracias al trabajo que ha realizado  al taller de empleo en pintura y albañilería y a las labores de  electricidad y fontanería de Inem Corporaciones.

Sobre la evolución de la renta media, también se ha producido un  incremento significativo. En diciembre del año 2008 era de 41 euros,  una cifra que se fue incrementando progresivamente durante todo el  2009 y a lo largo del primer semestre de 2010 se ha conseguido llegar  a los 66,83 euros.