El derribo del RAG da inicio al último gran proyecto urbanístico en el centro de Bilbao

Bilbao. Las obras del último gran proyecto urbanístico del centro de Bilbao ya se han iniciado. Los andamios se asoman por dos de las cuatro fachadas del edificio que albergó durante muchos años una gasolinera de Repsol en el edificio del RAG. El inmueble, ubicado al lado de la Alhóndiga, fue adquirido en 2010 por el BBVA para promover un complejo residencial. Según ha podido saber DEIA, el proyecto está aún sin definir y necesitarán al menos de siete u ocho meses para llevar a cabo la redacción del mismo. Las nuevas viviendas, en una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de la villa, podrían estar terminadas en cuatro años. "No saben si los pisos tendrán 3 o 4 habitaciones. Barajan varias posibilidades que todavía no se han definido", relatan fuentes cercanas al proyecto.

Una vez que el solar esté vacío, responsables de la promotora de la entidad bancaria y constructora, Anida, realizarán una visita a pie de obra para definir lo que será "un edificio bonito", acorde al espacio céntrico que ocupará y al resto de los edificios que se ubican en ese entorno.

La intención de la promotora del inmueble es que este "aporte valor" a la ciudad al lado del renovado almacén de vinos de Bastida.

Derribo Lo que sí se saben ya son los plazos para el derribo. Previsiblemente, el inmueble, delimitado por las calles Rekakoetxe, Alameda Rekalde y Fernández del Campo, será derribado en septiembre. Para evitar que estos trabajos afecten al tráfico rodado, el derribo se llevará a cabo por fachadas y se irá acumulando el escombro en el interior del edificio, que actualmente está vacío.

"Se va a colocar una plataforma para ir echando el edificio poco a poco. Puede que puntualmente se corte alguna de las calles, pero no va a ser lo normal. De lo que se trata, teniendo en cuenta que el edificio está en el centro, es que no afecte al tráfico", explican las mismas fuentes.

En tres semanas se finalizará con la colocación de las estructuras metálicas en todo el inmueble y con el apuntalamiento de algunas paredes. "Esto irá rápido. Es cuestión de semanas", destacan. Con el interior del inmueble vacío, en esta fase se procederá al derribo de las fachadas, la parte, sin duda, más compleja. Los trabajos tiene un coste de 207.000 euros y correrán a cargo del propietario del solar. Sin embargo, antes de echar la estructura del inmueble, se procederá a la retirada de los tanques de la antigua gasolinera que todavía continúan en el interior del edificio. Al tratarse de una zona donde durante más de medio siglo ha existido una gasolinera y en la que se van a levantar viviendas, será obligatorio además que una empresa proceda a la descontaminación de los suelos.

pROYECTO FrUSTRADO La crisis inmobiliaria obligó a echar por tierra el proyecto que planeaba llevar a cabo el prestigioso arquitecto Jean Nouvel. La promotora Vizcaína de Edificaciones se iba a encargar del proyecto en coordinación con Nouvel. Sin embargo, el ambicioso proyecto pergeñado por el rebelde de la arquitectura francesa hizo aguas finalmente por el impacto de la crisis y el desplome del mercado inmobiliario. Fue entonces cuando la compañía de Antón Iráculis, uno de los principales promotores del País Vasco, no pudo hacer realidad el ambicioso proyecto y traspasó la titularidad del suelo al BBVA.

Dado el proyecto inicial, la entidad bancaria rotomó el pasado año la iniciativa de levantar en el solar un edificio de pisos. El frustrado plan de Iráculis pasaba por edificar dos bloques de pisos, uno de seis plantas y otro de siete, sobre una superficie total de 2.628 metros cuadrados. Los responsables de BBVA confirmaron en su día "el gran interés de promover este proyecto" y, aunque la actuación no llevará el sello de una arquitecto de renombre internacional, la entidad bancaria adelantó que esta circunstancia no le "restará brillo" al céntrico edificio. Una vez que el solar esté vacío y la promotora termine de definir el proyecto dará comienzo la cuenta atrás para la construcción de este nuevo complejo residencial en pleno corazón de la capital vizcaina.