El Euríbor cierra septiembre en mínimos y se sitúa por debajo de los tipos

MADRID. El indicador acumula ya 39 caídas consecutivas en tasa diaria, una  tendencia bajista que le ha permitido ir marcando sucesivos mínimos.  El Euríbor registra un nivel medio del 0,743% en septiembre a falta  de un valor para cerrar el mes. 

A finales de 2002 y principios de 2003 el principal indicador de  las hipotecas ya estuvo por debajo del precio oficial del dinero,  según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), si bien  marcó un nivel superior al actual.    

El ahorro para los hipotecados, sin tener en cuenta las cláusulas  suelo fijadas por los bancos para cubrirse ante un desplome del  Euríbor, podría ser de alrededor de 1.000 euros al año.

De cerrarse así el mes, una hipoteca media de 120.000 euros a 20  años y un diferencial de Euríbor más 1% a la que le toque revisión  ahora verá reducida su cuota mensual en casi 80 euros, lo que eleva  el ahorro anual a más de 950 euros. 

Los expertos consultados por Europa Press explicaron que la caída  del Euríbor por debajo del precio oficial del dinero se debe a que el  mercado interbancario descuenta una rebaja de tipos en la reunión del  BCE de octubre, por lo que aventuran que la tendencia prosiga a la  baja. 

El Euríbor despidió el año 2011 en el 2% y emprendió una senda  descendente que acentuó el pasado mes de julio a partir de que el  Banco Central Europeo (BCE) bajara los tipos de interés en un cuarto  de punto, hasta el 0,75%. 

"Los bancos creen que el BCE bajará los tipos al menos un  cuartillo de punto en octubre", aseguró el estratega de mercados de  IG Markets Daniel Pingarrón, quien avisó de que si finalmente la  institución monetaria decide aplazar esta decisión se podría dar un  repunte de la tasa interanual del Euríbor de un 0,2% ó un 0,3%.

Por su parte, la analista de Self Bank Victoria Torre subrayó la  "excepcionalidad" de que el indicador descienda a niveles por debajo  del precio oficial del dinero, al indicar que los tipos suelen ser el  "suelo" de este indicador. "Pero ya ha ocurrido que en ocasiones se  perfora", recordó.  

El director general de la Agencia Negociadora de Productos  Bancarios, Luis Javaloyes, atribuye la situación "al nulo apetito" de  las entidades financieras por la contratación de hipotecas. "Las  pocas hipotecas que conceden los bancos deben proporcionar el mayor  margen posible, por lo que aplican unos diferenciales que oscilan  entre el 2,5% y el 5%, al tiempo que se vincula su contratación a la  de seguros de vida, hogar y desempleo", explica.