Según informó hoy en una nota de prensa el consistorio bilbaino, en el proyecto final, que está previsto se apruebe en el próximo pleno del 29 de noviembre, se ha querido dar importancia a la sostenibilidad medioambiental. La central que se ubicará en la zona generará energía solar, eólica e hidráulica para satisfacer las necesidades de agua caliente y calefacción de los vecinos, lo que permitirá un importante ahorro económico. La energía solar se obtendrá por medio de paneles solares y placas fotovoltaicas, y la eólica a través de pequeños molinos horizontales que no tendrán ningún impacto visual. Por su parte, en la antigua fábrica de Santa Ana existe en la actualidad una minicentral hidráulica que va ser conservada y se mantendrá en funcionamiento para obtener un tercer tipo de energía renovable. Con la aprobación definitiva de este proyecto, el Ayuntamiento abre el camino para la promoción de 1.100 nuevas viviendas, de las que aproximadamente 608 (el 55%) serán de protección oficial y precio tasado y 492 libres.
En la zona está prevista la construcción de siete bloques lineales quebrados en forma de "mano" extendida hacia la ría, con espacios libres y zonas verdes intermedias y un paseo de ribera en una franja de 20 metros de ancho respecto del cauce. Además se han introducido algunas modificaciones con respecto al proyecto inicial al haberse detectado una falla geológica, hecho que ha provocado que se haya tenido que acortar en unos 23 metros la longitud del edificio situado en el extremo.
También se ha encargado un estudio pormenorizado de una parcela del terreno a edificar cuyo suelo podía estar potencialmente contaminado. A este respecto, el consistorio informa de que se ha remitido una solicitud al departamento vasco de Medio Ambiente para el inicio de la declaración de la calidad del suelo. El inicio de los trabajos de excavación está previsto para el primer trimestre de 2007, procediendo a la adjudicación de las obras antes de Navidades.
En concreto, se estima que el inicio de las obras para la construcción de un total de 194 viviendas (86 viviendas sociales y 108 VPO) pueda efectuarse en mayo de 2007, una vez finalizados los trabajos de excavación.
