Decisión Se adoptará entre las tres propuestas seleccionadas
Exposición En el local municipal de Txomin, donde los equipos explicarán sus alternativas
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EL DELEGADO de Urbanismo del Ayuntamiento de Donostia, Jorge Letamendia, anunció que antes de fin de año podría adoptarse la decisión sobre el proyecto que regirá la transformación del área de Txomin Enea, decisión que deberá de adoptarse tras evaluar las tres alternativas existentes.
Txomin será, después de Riberas de Loiola y de Auditz Akular, la promoción de vivienda más importante de la ciudad, ya que se contempla la construcción de entre 900 y 1.100 viviendas -cifras que varían según proyecto- de las que al menos la mitad serán de VPO, aunque la decisión definitiva llegará «después de hacer los números».
Tras la convocatoria del oportuno concurso fueron tres los equipos elegidos para presentar sus propuestas de ordenación: Juan José Gurrutxaga, "A +", e Izaskun Larzabal y otros.
Los tres equipos, según explicó Letamendia, han llevado a cabo sus propuestas en base a unas «claves» a respetar. Por una parte todos los proyectos incorporan el parque fluvial de Urumea, con una superficie próxima a las 7 hectáreas. Dicho parque, puntualizó, tendrá una doble utilidad, «proteger a la ciudad de las inundaciones y al Urumea de la invasión de la ciudad». Todos los equipos han tenido que realizar su diseño atendiendo al hecho de que Arteleku se mantiene, «potenciando sus alrededores» como «espacio público» del barrio.
Pese a que la mayor parte del convento de Cristobaldegi será derribado, por ser una «barrera» insalvable si se atiende a criterios de inundabilidad, se conservará el elemento de mayor valor, el cuerpo central, que se integra en el parque fluvial.
Por último, todos los equipos han tenido que trabajar sobre una idea doble, ordenar el territorio afectado con o sin la cárcel. Aunque las negociaciones para su traslado continúan, y Letamendia se muestra convencido de que a la larga dicho traslado será realidad, las tres propuestas contemplan un proyecto en dos fases. La desaparición del centro penitenciario afecta directamente al número de vivienda. En el caso de que no se moviera el número de pisos a construir en Txomin Enea descendería de forma evidente, entre 250 o 300 unidades.
Otro elemento inevitable en el dibujo de la zona es el ambulatorio, que atendería las demandas de Txomin y de Loiola, así como la incorporación de instalaciones deportivas. En todas las propuestas se incluye un viario central y el espacio público que rodea a Arteleku.
Las diferencias entre las propuestas se hallan en el diseño. El equipo de jóvenes arquitectos "A +" presenta la propuesta más novedosa, sin vial al borde del río, sustituyendo este elemento protector de inundaciones por un talud con paso peatonal bajo el que reservan espacio para equipamientos públicos. Las instalaciones deportivas se sitúan en el parque fluvial y las viviendas están orientadas hacia río, incluyendo alguna torre de 12 alturas que hace posible que ésta sea la alternativa con más viviendas.
Al Urumea miran también las viviendas en el diseño de Gurrutxaga, que presenta cuatro alternativas, valorando si se elimina o no la cárcel o las viviendas de Antzieta. Los edificios tienen una altura máxima de 6 alturas y el polideportivo se ubica en el parque fluvial.
Izaskun Larzabal presenta el diseño «más convencional», con manzanas «agujereadas» y con el polideportivo junto a Arteleku.
Los vecinos de la zona y todo aquel interesado en conocer más detalles de esta operación pueden acercarse al local municipal de Txomin, utilizado por la Asociación de Vecinos, y visitar una exposición de los proyectos. Para que la información sea completa los tres equipos explicarán sus propuestas. Esta tarde le toca el turno a "A+", mañana al de Izaskun Larzabal y el viernes al de Juan José Gurrutxaga. La cita, a las 19.00 horas. |
