La consolidación de Megapark, en Barakaldo, como primer polo comercial extraurbano de Bizkaia podría suponer una amenaza para el tejido comercial de las localidades cercanas, según recoge un estudio elaborado por el Ayuntamiento de Portugalete dentro del Plan Especial de Revitalización del Comercio (PERCO).
Bajo el título "Análisis de la oferta comercial, síntesis y propuestas de actuaciones", el informe destaca cómo el impulso comercial de Barakaldo y su entorno, con Megapark y Max Center a la cabeza, pone en riesgo la permanencia del pequeño comercio local, al que se anima a aprovechar «las ventajas comparativas que pueden suponer el centro comercial de borde casi periurbano».
Las conclusiones que recoge este estudio se producen en un momento en el que el centro comercial Megapark, a pesar de haberse consolidado como un referente comercial en toda la comarca y zonas colindantes, aún no ha llegado a su umbral más alto de competencia, ya que resta parte del proyecto por ejecutar.
Y es que los responsables de este complejo tienen previsto abrir a finales de este año una nueva fase del mismo, una galería comercial de 130.000 metros cuadrados en la que se abrirán 62 locales comerciales, veinte restaurantes temáticos y seis cafés teatro. Esta zona de Megapark se completará con una plaza de 4.000 metros cuadrados en la que se organizarán actividades dirigidas al público joven, así como con un gran centro de ocio que incluirá gimnasios, una bolera, una guardería y 11 salas de cine.
Sin duda, la combinación de las facetas comercial y de ocio será una de las mejores bazas para el centro comercial, y uno de los obstáculos para la buena marcha del pequeño comercio en la comarca, que deberá asumir el reto de competir con esta conjunción de factores.
A pesar de las conclusiones un tanto pesimistas, en el estudio se recoge una buena valoración de los consumidores en relación a la oferta comercial, aunque la población de mayor edad detecta una ausencia de ésta, y se destaca una valoración inferior del entorno urbano, especialmente, en lo que se refiere a la accesibilidad y el aparcamiento. |
