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Jaime Caruana, gobernador del Banco de España, durante una comparecencia reciente. Archivo |
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El Banco de España advierte sobre los riesgos de las hipotecas a 50 años
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El supervisor pide a las entidades que actúen con prudencia al conceder créditos
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Agencias Madrid
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El director general de supervisión del Banco de España, Pedro Pablo Villasante, advirtió ayer sobre los «nuevos riesgos» del sector financiero por la proliferación de «hipotecas no tradicionales», como las que ofrecen un plazo de hasta 50 años, permiten diferir los pagos o ampliar el capital prestado.
En su intervención en el "Encuentro 2006 del Sistema Financiero", Villasante aconsejó a las entidades financieras que intensifiquen la información que ofrecen a sus clientes a la hora de contratar tanto estos productos como las hipotecas en divisas, para minimizar los riesgos en la medida de lo posible. Además, alertó que el «mero mimetismo» entre entidades financieras a la hora de comercializar estos nuevos productos puede provocar un «relajamiento» de los criterios de concesión de los créditos.
Tal y como hacen últimamente los representantes del organismo supervisor, Villasante aprovechó para pedir a las entidades financieras que actúen con prudencia a la hora de conceder créditos y aseguró que el límite del 80% de la tasación de la vivienda que se quiere adquirir es «el más razonable», y como complemento, reclamó la necesidad de realizar tasaciones «adecuadas y rigurosas». Villasante recordó a las entidades que deben valorar el nivel de ingresos actual y futuro del cliente, conocer su nivel de riesgo y posibilidades de endeudamiento. |
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