EN VÍsperas de que el Banco Central Europeo acuerde una nueva subida de los tipos de interés que, previsiblemente, se situarán mañana en el 2,5%, ayer se confirmó que el Euribor volvió a elevarse en febrero hasta el 2,914%, con lo que se sitúa en el nivel más alto desde noviembre de 2002. Esta subida -la quinta consecutiva- del índice hipotecario supone un nuevo encarecimiento de los créditos y una advertencia a los ciudadanos endeudados, ya que la previsión es que los tipos de interés de la eurozona suban este año hasta el 3%, con lo que el Euribor llegará al 3,5% y encarecerá la cuota mensual de un crédito medio en unos cien euros.
L a mayoría de los expertos alertan de que después de haber subido más de medio punto en los últimos cuatro meses, el Euribor continuará su tendencia alcista y se situará entre el 3 y el 3,5% a final de año, aunque algunos analistas creen que podría llegar al 3,7%. En concreto, el Euribor subió en febrero 0,081 puntos respecto al 2,833% de enero y 0,604 puntos en relación al 2,310% en el que se situó en febrero de 2005, lo que se traducirá en una subida de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva tasa en los próximos días. Así, los titulares de un préstamo hipotecario medio (144.000 euros a 30 años con el Euribor más un diferencial de 1 punto) con revisión anual pasarán de pagar una cuota mensual de unos 632 euros a 681, es decir, casi 50 euros más al mes. Además, si se confirman las previsiones y el BCE mantiene su política de subida de tipos, a final de año la cuota de ese hipotecario medio puede llegar a los 730 euros con el Euribor en el 3,5%.
Anticiparse al BCE
Que el Euribor haya vuelto a subir en febrero se debe, según los analistas, a que este índice anticipa los movimientos del precio del dinero y los mercados se están adaptando paulatinamente a futuras subidas de tipos de interés, después del incremento de un cuarto de punto que el BCE acordó el 1 de diciembre, hasta el 2,25%, y del previsible aumento de mañana, hasta el 2,5%, para frenar las presiones inflacionistas.
Si estas previsiones se cumplen, los ciudadanos que más notarán las subidas del Euribor serán los que revisen su hipoteca a mitad de año, ya que verán cómo el tipo de interés aplicable a su préstamo -sin contar el diferencial- sube desde el 2,1%, hasta más del 3%. |
