Una nueva subida del Euribor -y ya van catorce consecutivas- va a amargar las Navidades a quienes tengan que revisar el tipo de interés aplicable a su préstamo hipotecario. Según datos provisionales que tendrá que confirmar el Banco de España, el Euribor se situó en noviembre en el 3,864%, el nivel más alto desde junio de 2002, que se traducirá, además, en una subida superior a los 70 euros en la cuota mensual de un crédito medio.
Según datos del mercado, las cuotas de las hipotecas seguirán encareciéndose, ya que el Euribor ha subido 0,065 puntos con respecto al 3,799% alcanzado en octubre y 1,18 puntos sobre el nivel que tenía este indicador hace un año, cuando cerró noviembre en el 2,684%.
El indicador comenzó esta racha de ascensos en octubre de 2005, a un ritmo aproximado de una décima de subida al mes, salvo los dos últimos meses, en los que ha ralentizado algo su crecimiento.
Cuotas más caras
Esta última subida se traducirá para los titulares de una hipoteca de las consideradas "medias" -120.000 euros con un plazo de amortización de 20 años- y que tengan que revisar el tipo de interés en los próximos días, en un encarecimiento de su cuota mensual de unos 71,92 euros, lo que en el conjunto del año representa una subida de 863 euros.
La Asociación Hipotecaria Española calcula que el porcentaje total de préstamos hipotecarios que se verá afectado en la revisión del Euribor será del 6,2% aproximadamente. La AHE calcula que el impacto en la cuota de amortización por cada 1.000 euros de capital puede oscilar entre 0,27 y 0,80 euros, en función del plazo y la cadencia de revisión contratados.
Lo peor de esta tendencia es que, en opinión de los analistas, va a continuar dado que los mercados esperan que el Banco Central Europeo eleve de nuevo los tipos de interés oficiales en diciembre. Los expertos estiman que el Euribor subirá hasta el 4% antes de que termine el año, si bien creen que las subidas no serán tan fuertes como las registradas en estos meses pasados. En este sentido cabe recordar que en setiembre el Euribor avanzó 150 puntos básicos en un solo mes.
El Euribor se mantiene por encima del 3% desde el pasado mes de marzo, cuando se colocó en el 3,105% tras haber permanecido por debajo desde diciembre de 2002.
La evolución reciente de este índice viene a descontar el incremento del precio del dinero que el BCE puede acordar en su reunión de la próxima semana, hasta el 3,50%. Los expertos prevén que los tipos de interés en la Eurozona se mantengan en el 3,75% en la primera fase de 2007, después de que el BCE los vuelva a subir en diciembre y en el primer trimestre del próximo año, ejercicio en el que previsiblemente llegarán al 4%, sin pasar de ahí hasta que se confirme la recuperación de la economía. |
