La Asociación Hipotecaria Española cree que la nueva normativa hipotecaria impedirá en la práctica la constitución de segundas hipotecas, posibilidad que permitiría a las familias costear, por ejemplo, la reforma de su vivienda y a las empresas garantizar con sus inmuebles sus operaciones financieras.
La AHE quiere que el Gobierno español reforme esta parte de la normativa y así se lo ha transmitido en sus alegaciones al Anteproyecto, en las que ha explicado que, «de no subsanarse esta deficiencia, se cercenaría radicalmente» la existencia de las segundas hipotecas. La AHE admite que la nueva normativa permitirá la ampliación de las primeras hipotecas, posibilidad que sería suficiente para muchas familias que necesitan nueva financiación cuando tienen su préstamo prácticamente pagado. Sin embargo, esa solución no es eficiente en muchos otros casos en los que es más conveniente un nuevo contrato, quizás en forma de crédito o con un plazo o método de amortización diferentes, especialmente para empresas. |
