BILBAO. La Comunidad Autónoma Vasca ha registrado un crecimiento del precio de la vivienda durante el primer trimestre de 2007 del 5,6%, por debajo de la media del Estado español, con un 7,2%. Nafarroa ha experimentado por su parte un aumento del 5,9% y Araba se ha convertido en el único territorio del Estado en el que este crecimiento se ha estancado. Los precios de las viviendas en suelo alavés sólo han incrementado un 0,4%, en buena medida debido al ingente esfuerzo en construcción de viviendas de protección oficial en los últimos años. El encarecimiento experimentado por el precio de la vivienda libre durante este período del año, ha situado esa tasa interanual en niveles que no se registraban desde el año 1999, época en la que comenzó el boom inmobiliario. Para la ministra de Vivienda, María Antonio Trujillo, se trata de un dato "incontestable", que confirma la progresiva desaceleración del mercado inmobiliario, cuyos precios siguen creciendo en una proporción superior a la del IPC, que se situó en el 2,4% en el primer trimestre del año.
Equiparación con 1999
No obstante, para encontrar un aumento interanual del precio de la vivienda menor al registrado entre enero y marzo de 2007, hay que remontarse al tercer trimestre de 1999, cuando ese incremento fue del 6,5%. El boom inmobiliario comenzó un año antes, en 1998, cuando la vivienda se encareció el 7,7%, frente al 1,2% que había subido en 1997.
A partir de ahí se registraron incrementos del 9,6% en 1999, del 7,7% en 2000, del 11,1% en 2001, del 17,3% en 2002, del 18,5% en 2003, del 17,2% en 2004, del 12,8% en 2005 y del 9,1% en 2006. En esos años el precio medio del metro cuadrado casi se ha triplicado, al pasar de 702 euros en 1997 a valer 2.024 euros en el primer trimestre de 2007.
Donostia y Getxo, más caras
Se-gún los últimos datos conocidos ayer, las ciudades más caras son Donostia (4.337 euros por metro cuadrado), Getxo (3.738 euros), Madrid (3.729), la localidad barcelonesa de Sant Cugat del Vallés (3.753), los municipios madrileños de Alcobendas (3.729), Majadahonda (3.700) y Pozuelo de Alarcón (3.678) y Barcelona (3.539). En el extremo opuesto, las localidades más baratas son Hellín, en Albacete (904,4 euros por metro cuadrado), Almendralejo, en Badajoz (930 euros), Ontinyent, en Valencia (971) y Carballo, en A Coruña (998). Junto a Euskadi otras comunidades con los menores incrementos son La Rioja (2,6%), Madrid (4,5%), Canarias (5,6%), Valenciana (5,8%), y Asturias (5,9%). DEIA
