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Los paneles de la Bolsa de Madrid recogen la cotización de Astroc. Foto: efe |
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El desplome de las inmobiliarias lleva al Ibex a su segunda mayor caída del año
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el temor a que estalle la burbuja provocó ayer una oleada vendedora.
El Gobierno y el Banco de España afirman que sólo se trata de una corrección.
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B. SOTILLO
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bilbao. Las empresas inmobiliarias que cotizan en Bolsa se desplomaron ayer arrastradas por el efecto Astroc, que afectó también a constructoras y bancos (por la relación entre el crédito hipotecario y el mercado inmobiliario). La sesión de ayer, que se saldó con una bajada del 2,73% del Ibex-35 -la mayor desde febrero pasado- puso en boca de todos términos como "burbuja inmobiliaria", "crash bursátil del ladrillo", "recalentamiento del mercado" y "especulación". Desde el Gobierno español y las entidades oficiales, como el Banco de España, se trataba de evitar el pánico y se hablaba de "moderada ordenación" y "movimiento de corrección".
Para muchos observadores, sin embargo, el desplome que los últimos días ha registrado la inmobiliaria Astroc -en dos meses ha perdido en Bolsa el 78%- se puede interpretar como aviso a navegantes. Ayer, después de muchos meses hablando de la burbuja inmobiliaria y de los peligros de que pinchara, el sector del ladrillo mostró claramente el volumen de especulación que esconde, se desató el pánico y los inversores salieron disparados de un valor tras otro. Los más optimistas opinan que "se trata de una corrección excesiva y espectacular sobre ciertos valores del sector del ladrillo que habían llegado a niveles no muy razonables".
El resultado de todo esto fue una caída generalizada del sector, que encabezó Urbas con una bajada del 13,24%, Colonial y Montebalito perdieron más del 12%. Con caídas en torno al 11% se situaron Cleop, Inmocaral y Fadesa, mientras que Astroc contuvo el retroceso al 9,48%.
La retirada de inversores del sector inmobiliario contagió a las grandes constructoras y empresas de servicios que cuentan con área inmobiliaria. También resultó afectada la Banca y, sobre todo, aquellas entidades cuya fuente de ingresos está más ligada a las hipotecas.
Tanto si se trata de un reflejo dramático del efecto Astroc, como si se ha iniciado la corrección del mercado inmobiliario que venían anunciando numerosos informes, lo vivido ayer en la Bolsa estatal ha hecho que voces y estamentos políticos pidan medidas para evitar que la economía española siga creciendo con "pies de ladrillo".
las claves
· Miedo. Las inmobiliarias han sufrido bajadas generalizadas provocadas, entre otros factores, por el "miedo" y la "desconfianza" introducidas en el sector inmobiliario tras las caídas protagonizadas por Astroc durante las últimas sesiones.
· Burbuja. Otros analistas ven en la bajada de las ventas de vivienda en Estados Unidos otro indicio para explicar este descenso de los valores ligados a la construcción.
· Astroc. El año pasado, Astroc fue el valor estrella al acumular en pocos meses una subida en torno al 1.000% y convertir a su presidente en uno de los hombres más ricos.
la cifra
5.000
· Millones. El valor en Bolsa de las inmobiliarias llegó a caer unos 5.000 millones de euros en pocas horas y arrastró a empresas de construcción y bancos.
· Ibex -35. La Bolsa estatal cerró con un descenso del 2,73%, la mayor bajada desde febrero pasado.
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