BILBAO. Javier Madrazo confirmó ayer en rueda de prensa que el Departamento vasco de Vivienda tendrá listo a final de año un decreto que regule la devolución de los pisos protegidos en caso de que sus adjudicatarios adquieran una vivienda libre. Sin embargo, a preguntas de DEIA, no supo especificar porqué su Departamento ha esperado cinco años en concretar una medida tan razonable y de justicia social ya que no se debe perder de vista que la norma que regula el régimen de viviendas de protección oficial fue aprobada en 2002. "Es ahora cuando vamos a cerrar el círculo de la lucha contra el fraude porque hasta el momento se habían adoptado otra tipo de medidas". En este punto, el consejero detalló cuestiones como las 22.000 inspecciones realizadas para sancionar alquileres irregulares o para controlar las viviendas desocupadas. Asimismo se refirió a la calificación permanente para que no se obtengan plusvalías con la venta de los pisos de protección o el tanteo con carácter general para que no exista dinero negro de por medio. "Además las adjudicaciones son más transparentes ya que ahora sortean todos y evitamos el enchufismo", explicó.
El viceconsejero Javier Dean evitó también pronunciarse sobre la cantidad de beneficiarios que pueden tener una VPO y una vivienda libre. Sobre la mayor capacidad de ahorro de éstos, al no estar endeudados de por vida, Dean matizó "que hay muchos que tienen muchas dificultades para costear sus préstamos".
La medida se incorporará en la nueva Ley de Vivienda con el objetivo de, en palabras del consejero, "garantizar el uso social de la vivienda protegida, puesta en marcha con el esfuerzo de los presupuestos públicos". La obligación de devolver las viviendas afectará a las personas que adquieran viviendas libres en Euskadi o en el resto del Estado, independientemente de que se trate de primera o segunda vivienda. No tendrá carácter retroactivo y tampoco afectará a las personas que hereden pisos. Según explicó, la Administración adquirirá las viviendas al precio que marque la normativa en ese momento.
Los precios, ralentizados por su política
Obviando el galopante incremento de los tipos de interés bancario, dejando completamente al margen el asfixiante endeudamiento familiar, Javier Madrazo basó ayer la ralentización del precio de la vivienda, en la política de su Departamento. "Hace tres años los precios de la vivienda libre estaban desbocados y la política de Vivienda vasca ha permitido controlar, retener y, en algunos casos, reducirlos", aseguró en una rueda de prensa que, frente a todo pronóstico, no era un acto de la campaña electoral. Así, el consejero se felicitó por el hecho de que Euskadi "ya no es la comunidad con los precios de la vivienda libre más caros" y consideró que éstos "han tocado techo". De este modo, el crecimiento medio de los precios de la vivienda libre en venta alcanzó en el último año el 5,9%, lo que supone el valor más reducido de los últimos tres años. La cifra desciende al 5,3% al incluir los precios de las viviendas protegidas, de forma que cada vez más Euskadi se acerca a "un valor más cercano al IPC", explicó Madrazo. Finalmente indicó que el plazo para vender una vivienda alcanza los cuatro meses, frente a los dos y tres meses de periodos anteriores >C. Lago
libre vs. protegida
· Datos comparativos. El precio medio de la vivienda protegida es de 1.293 euros por metro mientras que la libre lo triplica. El alquiler social es de 239 euros al mes y el del mercado libre se sitúa en 825.
la cifra
5,9%
· Evolución de precios. Los precios de la vivienda libre experimentaron un aumento del 5,9% en el último año.
frase de campaña
"Los precios estaban desbocados pero los hemos controlado"
Javier Madrazo
Consejero de Vivienda |
