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Fotomontaje del San Bartolomé que se prevé a futuro. Foto: Deia |
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El nuevo San Bartolomé empezará a construirse este año y acabará en 2012
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Los primeros realojos se harán el próximo año.
Sólo 45 familias deberán de alojarse en pisos de alquiler hasta que se construyan sus viviendas.
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Arantxa Lopetegi
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DOnostia. La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Donostia adoptó ayer una serie de decisiones de vital importancia en la operación urbanística de San Bartolomé, incluyendo el calendario que guiará las mismas. Las obras de urbanización y edificación comenzarán a finales del año en curso, y quedarán rematadas en el plazo de cinco años, dado que se desarrollarán por fases.
Los primeros desalojos de las viviendas afectadas se producirán en el trimestre inicial de 2008, y corresponderá a los pisos del número 12 de la calle Amara. Las últimas familias que deberán de abandonar sus viviendas lo harán en el cuarto trimestre de 2009.
El delegado de Urbanismo, Jorge Letamendia, explicó que el Gobierno municipal ha dado luz verde al Programa de Actuación Urbanística (PAU) de San Bartolomé, una nueva figura que, añadió, se halla a medio camino del Planeamiento Urbanístico y la gestión del citado planeamiento.
En el PAU, un documento que el edil socialista calificó de "complejo", se prevé también la creación de una sociedad anónima que gestiones las intervenciones urbanísticas que afecten tanto a los propietarios públicos como a los privados. Dicha sociedad operará como "un propietario único".
En lo que hace referencia a los realojos, se contempla la acomodación "metro a metro" de cualquier vivienda o local afectado.
"Hablamos de 166 viviendas", declaró Letamendia, de las que 143 serán objeto de realojo, aunque con distinta forma de proceder.
En el PAU se establecen los plazos para ejecutar los derribos, así como el período en que las familias afectadas deberán de habitar en alojamientos transitorios.
Según explicó Letamendia, casi el 50% de las familias que moran en viviendas objeto de derribo -en torno a 70- pasarán directamente de éstas a los nuevos pisos.
28 tendrán que alojarse de forma provisional en pisos situados en el mismo ámbito y de nueva construcción, que abandonarán cuando se les entregue su vivienda definitiva.
Se calcula que serán 45 las viviendas que se deberán acoger al realojo transitorio en pisos de alquiler, intentando que estén ubicados en la misma zona.
Otro aspecto que no se ha pasado por alto es el de las personas que viven en pisos de alquiler. En este caso el PAU obliga a los propietarios a "mantener sus contratos" al recibir las nuevas viviendas o locales.
La primera fase de obras se iniciará manteniendo en su ubicación el cuartel de la Policía Nacional -hasta su traslado a Aldunaene- y el colegio de San Bartolomé.
En esta fase se incluirá un acceso provisional desde Marianistas, con una pista que llegue hasta la parte inferior, donde la edificación se iniciará en torno a la que será la plaza de Arroka. El objetivo es evitar en lo posible el paso de camiones por Amara Zaharra.
Los datos
· Derribos. La compleja operación urbanística de San Bartolomé obligará al derribo de 166 viviendas, de las que 143 serán objeto de realojo.
· Proceso. El 50% de las viviendas no requerirán de un realojo transitorio. Las familias pasarán de sus actuales pisos a los que les corresponden a futuro.
· El resto. 28 viviendas encontrarán realojo en pisos de nueva construcción en la zona, a la espera de la entrega de llaves definitiva. Sólo 45 necesitarán realojo transitorio en pisos de alquiler.
· Plazos. Los primeros derribos están previstos para inicios de 2008 y los últimos para finales de 2009. Las obras comenzarán este año y se prolongarán otros cinco. |
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