bilbao. El ámbito de Garellano, donde en la actualidad se encuentran el Parque de Bomberos y la comisaría de la Policía Municipal cambiará de uso equipamental a residencial, en el pleno que tendrá lugar hoy. En la misma sesión se aprobará el cambio de uso también a residencial de la antigua Escuela de Magisterio en Arangoiti. Estas modificaciones permitirán construir 1.120 viviendas y 120 respectivamente.
El cambio de uso de Garellano afecta a las manzanas 7, 8 y 9 del Plan General que abarcan una extensión total de 58.675 m2. Lo que pretende el equipo de Gobierno con esta modificación es recalificar los terrenos para que perdiendo su actual condición de Equipamiento se puedan construir viviendas. Esta iniciativa que permitirá el traslado a Miribilla de las instalaciones de Bomberos y Policía Municipal, se enmarca en las intervenciones que se están realizando en esta área, tanto en materia de infraestructuras como con los nuevos accesos de la A-8, el soterramiento de Feve así como con las dotaciones equipamentales previstas en la zona.
El nuevo campus tecnológico de la UPV, la ampliación del campo de fútbol del Athletic así como la escuela de medicina forman parte de este proyecto.
operacion basurto La operación permitirá la creación de aproximadamente 1.120 nuevas viviendas de las que el 50% se destinarán a viviendas de protección pública, a partes iguales entre vivienda tasada y viviendas protegida de régimen general, y el otro 50% a vivienda libre. Se reserva además un 15% del suelo a nuevos espacios libres y zonas verdes. La operación está siendo gestionada por Ría 2000 y la reordenación del área es posible que se adjudique mediante un concurso.
Respecto a los terrenos de Arangoiti que ocupa la antigua Escuela de Magisterio, Madrazo indicó que se trata de una parcela de 13.673 m2 de superficie en la que se planea la recuperación de 5.708 m2 de zonas verdes y la construcción de 154 viviendas repartidas en cuatro bloques de entre cuatro y seis plantas.
La parcela presenta una fuerte pendiente (30 metros de desnivel en su eje noroeste-suroeste) por lo que se propone la construcción de los bloques en abanico en el sentido de la máxima pendiente.
"El 20% de los pisos serán de protección oficial y otro 20%, de vivienda tasada", avanzó Madrazo, quien apuntó que se reservará también "un pequeño espacio, aún por definir, para generar una nueva figura: los alojamientos dotacionales, es decir, viviendas especiales para nuevos colectivos como los jóvenes o las personas mayores".
Tanto en Arangoiti como en Garellano la reserva de suelo para alojamiento dotacional está previsto que se construya en Ametzola donde según señaló Madrazo existe una zona de gran expansión muy apropiada a esta nueva figura. En todo caso, todavía está definido qué tipo de colectivos podrán optar a estas nuevas viviendas. |
