bilbao. El ladrillo se come las costas, incluidas las vascas, aunque no se produzca el fenómeno de urbanismo salvaje que se registra en el Mediterráneo. Los proyectos de ordenamiento, denominados planes territoriales parciales, ya aprobados, permiten la construcción de 20.000 viviendas junto al mar sólo en la franja costera vizcaina, cantidad que duplicaría las permitidas en el litoral guipuzcoano y que suman 40.000 residencias en un breve plazo.
La ocupación intensiva de suelo ha hecho sonar todas las alarmas en el Departamento de Medio Ambiente del Gobierno vasco, cuyos responsables ya han expresado su inquietud por la masiva artificialización de la superficie. Este urbanismo galopante les ha llevado a encargar algunos informes para diseñar las nuevas DOT (las directrices de Ordenación del Territorio) que puedan revisar a la baja los planes territoriales existentes.
La preocupación no es baldía. El parque de viviendas en la CAV crece a marchas forzadas y Euskadi se "urbaniza" a un ritmo galopante. En concreto, cien mil viviendas más en sólo diez años, según el informe Socioeconómico de la Comunidad Autónoma de Euskadi 2006. Sólo en una década, entre 1991 y 2001, aumentó en 104.240 unidades; lo que significa que cada año se construyeron en la CAV más de diez mil nuevos pisos. Sin ir más lejos, el PTP del Bilbao Metropolitano contempla la construcción de hasta 90.000 nuevas residencias.
Greenpeace ya formuló la denuncia de la presión urbanística que soporta la CAV en junio, corroborando que "los planes de urbanización de la costa vasca siguen la misma evolución que en el resto del litoral y plantean un incremento de viviendas que se aleja mucho de las necesidades reales de la población". A juicio de los ecologistas, el máximo exponente de este urbanismo salvaje es el Plan Territorial Parcial (PTP) de la Diputación de Bizkaia que plantea viviendas suficientes para aumentar en 300.000 personas en una zona que, desde la década de los 80, pierde unos 30.000 habitantes por década. Pero sobre todo, destacan los planes para Uribe-Kosta, donde las previsiones hablaban de 40.000 casas, igual número que en la mancomunidad de Txorierri.
Las malas prácticas urbanísticas se importan tanto en modelo como en número. En Bakio (2.000 habitantes) se plantea la construcción de 1.900 viviendas. Los planes para el barrio de Andra Mari en Getxo son la construcción de 8.380 nuevas residencias, elevando su población en un 30%. En Sopelana, el Plan Territorial Parcial prevé entre 5.000 y 8.000 nuevas viviendas. Berango, Urduliz, Leoia, Gorliz y Plentzia también han presentado un elevado aumento del número de viviendas. Los planeamientos ya no respetan ni los espacios protegidos, como en el caso de Ondarroa, donde el Ayuntamiento promovía la construcción de 500 residencias sobre la marisma de Aieri, protegida como Lugar de Interés de la Red Natura 2000. En Gipuzkoa la mayor controversia se ha suscitado con el desarrollo previsto para Orio, una localidad con apenas cinco mil vecinos y donde se han diseñado 700 nuevas viviendas.
crecimiento
· El fenómeno no es nuevo. Entre 1991 y 2001, Donostia fue la capital que más creció con un 17,3% -11.429 viviendas más-, seguida de Gasteiz con un 16% -11.990 más-, siendo Bilbao la de menor crecimiento con un 6,6%, con 9.106 viviendas más.
· Características del parque. La vivienda media vasca tiene una antigüedad de 35 años, siendo de 30 en Araba, 35 en Gipuzkoa y 36 en Bizkaia. El piso medio posee una superficie media útil de 85,8 metros cuadrados.
la cifra
90.000
· Expansión. El PTP del Bilbao Metropolitano contempla la construcción de hasta 90.000 viviendas, 40.000 de ellas en Uribe Kosta y otras tantas en el Txorierri. |
