bilbao. Cuando arrecian las noticias sobre la crisis del sector inmobiliario y sus consecuencias, se ha sabido que el metro cuadrado de la vivienda libre se pagó en Euskadi el año pasado un 5% más caro que en 2006, superando el incremento del 4,8% registrado en la media del Estado español, así como el IPC que entonces estaba fijado en un 4,2%
Los datos que ayer difundió el Ministerio de Vivienda se refieren a los últimos trimestres de ambos años, en el caso de 2007 la misma etapa en la que comenzaron a apreciarse signos de estancamiento en el mercado. De ahí que cuando se restringió el análisis al último trimestre de 2007 se dibujara un descenso casi generalizado de los precios en torno al 2,5%
Volviendo a la estadística internaual, cada metro cuadrado en un piso de nueva construcción en la CAV costó a sus futuros propietarios el año pasado 2.969 euros frente a los 2.824 de hace dos, mientras en la península desembolsaron 1.990 euros en 2006 y algo más de 2.000 el año pasado.
Respecto a la distribución según provincias, el 7,7% del ascenso que reflejaron los precios en Bizkaia (que rebasaron los 3.000 euros) la situaron al nivel de Asturias, la tercera autonomía que más subió en la península tras el 9,2% de Ceuta y el 8% de Madrid. Por contra, el aumento del 0,2% de Araba resultó anecdótico, de apenas de 2.491 a 2.495 euros por metro cuadrado. En Gipuzkoa los pisos se encarecieron un 3% en los últimos tres meses del año pasado en comparación con el anterior, lo que reflejaron los 2.983 euros frente a los 2.894 del precedente más inmediato. Por su parte, en Nafarroa, subieron en un 0,6%
En un peldaño inferior, Donostia se convirtió en la ciudad más cara del Estado con 3.930 euros por metro cuadrado. Los 3.904 euros por metro cuadrado de Getxo auparon al municipio al segundo lugar, y a Bilbao le correspondió el sexto con 3.578.
madrazo resta importancia El consejero de Vivienda del Gobierno vasco, Javier Madrazo, restó importancia al hecho de que el incremento haya sido superior en Euskadi e hizo hincapié en que "lo importante es la tendencia, la evolución de los últimos años, cuando los pisos subieron menos aquí que en el resto del Estado".
Resaltó que el "80% de las viviendas iniciadas fueron de promoción pública" y que ese "dato espectacular contribuye a contener los precios, sobre todo en Gasteiz, donde más han bajado por ser la ciudad donde más se construye".
Precisamente, el Ayuntamiento de la capital alavesa ha prohibido la transformación de lonjas en viviendas "para evitar la especulación", según anunció ayer su alcalde, Patxi Lazcoz. Mediante esta iniciativa pretenden "iniciar una reflexión que permita consensuar normas eficaces para abrir nuevos ámbitos en las políticas de vivienda, pero sin que accedan a ellos quienes buscan especular". Recordó también que "el 73% de las viviendas que se construyen son de protección oficial, por lo que las lonjas no son un elemento cualitativo sustancial".
por territorios
· Bizkaia. El incremento del 7,7% de 2.863 a 3.082 euros la situó al mismo nivel que Asturias, la tercera autonomía que más subió.
· Gipuzkoa. Donostia se convirtió en la ciudad más cara del Estado con 3.930 euros por metro cuadrado.
· Araba. Registró una subida mínima del 0,2%, situándose como el territorio con menor subida de precios.
· Nafarroa. Subió un 0,6% de forma que el metro cuadrado quedó fijado en 1.709 euros. |
