bilbao. Decenas de viviendas de cinco barrios de Bilbao: Basurto, Olabeaga, Peñascal, Zurbaran y Atxuri, se encuentra fuera del Plan de Ordenación Urbana lo que a sus vecinos les afecta a la hora de realizar obras en sus domicilios e incluso en el supuesto de que quieran vender su piso.
Ayer, el Partido Popular denunció esta situación haciéndose eco de la queja de los vecinos. Por su parte, la concejala de Urbanismo, Julia Madrazo, señaló a este periódico, que "el PGOU se va a revisar y se estudiará cada caso porque no podemos hacer nada sin haber modificado previamente el plan". No obstante no pudo precisar unos plazos.
El caso de los tres edificios de Atxuri, no es el único aunque los vecinos después de dirigirse en varias ocasiones al Ayuntamiento de Bilbao en busca de una solución, según dijeron, han optado por recurrir a los grupos de la oposición. Ayer, Antonio Basagoiti, acompañado de algunos de sus concejales, se dirigió al lugar para informar de la situación.
Entre los bloques 14, 16 y 18 de las calle Atxuri está previsto la construcción de un puente que salve la Ría y conecta a sus vecinos con Urazurrutia. Este proyecto se encuentra dentro de la planificación que hizo PGOU en su creación en 1995 y no ha sido revisado desde entonces.
La distancia entre el puente de San Antón y el puente de Miraflores es lo suficientemente importante como para que se pensara en la construcción de un puente entre ambas orillas lo que obligaría a derribar estos tres bloques y también uno de los bloques de Urazurrutia.
"Nosotros no cuestionamos su oportunidad. Lo que decimos es que se haga o que no se haga, pero que se acabe con la incertidumbre que tienen los vecinos", señaló el portavoz del Partido Popular, Antonio Basagoiti. En su opinión, los vecinos afectados "tras trece años de espera no reciben una respuesta aun cuando el Plan debe revisarse cada ocho años". Y añade que, "para colmo de desfachatez pública, el Ayuntamiento les ha mandado una carta a los vecinos para que reformen sus fachadas y se gasten una millonada en unas casas que ni tan siquiera saben si van a demolerse para crear un puente".
Por eso exigió que el Consistorio ofrezca una respuesta "sobre si se va a construir el puente o no y en el caso de que no, que les permita poder realizar las obras que ellos deseen en su casas, que puedan venderlas o hacer con ellas lo que les convenga".
confirmacion La Sociedad Urbanística de Rehabilitación de Bilbao, Surbisa, confirmó ayer con respecto a estos portales que el Plan Especial de Rehabilitación del Casco Viejo de Bilbao, gestionado por Surbisa, cataloga a estos edificios, como fuera de Ordenación diferida. Reconoce que esta consideración procede del Plan General de Bilbao, que incluye la construcción de un puente afectando a dichos edificios. Y explica que dado que esta infraestructura no se ha llevado a cabo durante la vigencia del actual PGOU (Plan General de Ordenación Urbana, de 1995), la reubicación, desaparición o permanencia de este puente podría ser valorada en su revisión.
Debido a esta situación y ante una solicitud al respecto, desde Surbisa y desde el propio Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Bilbao ya ha sido planteada la posibilidad de reconsiderar su ubicación. Sin embargo, según añadió Julia Madrazo, no pueden adelantar en qué momento comenzará esa revisión puesto que "se trata de un tema muy complejo". Con respecto a los otros casos se estudiará incluirlos en ordenación.
De todas formas, quisieron informar a los vecinos de que respecto a la rehabilitación de los edificios, los ciudadanos y ciudadanas afectadas pueden solicitar las subvenciones contempladas tanto en el decreto de rehabilitación del Gobierno vasco, como en la normativa de ayudas de Surbisa. Así, pueden hacer frente a las obras de rehabilitación en dichos edificios, siempre que, por ser necesarias, sean ordenadas por el Ayuntamiento.
El Plan entró en vigor en 1992
El Plan General Municipal de Bilbao es el instrumento de ordenación integral del territorio del municipio que define los elementos básicos de la estructura general y orgánica del territorio y clasifica el suelo, estableciendo los regímenes jurídicos correspondientes a cada clase y categoría del mismo. Es decir, marca qué construir y dónde dentro del municipio, diferenciando áreas para viviendas, zonas industriales, de servicios comunes o para parques y jardines. Además, ya sea directamente o por medio de los instrumentos de planeamiento previstos para su desarrollo, el Plan delimita las facultades urbanísticas propias del derecho de propiedad del suelo y especifica los deberes que condicionan la efectividad y ejercicio legítimo de dichas facultades. En cuanto a su vigencia se establece que el Plan entra en vigor desde la fecha de publicación de su aprobación definitiva; en este caso en 1992 tras varios años de estudios y análisis, y que su vigencia será indefinida. Eso sí cuenta con unas revisiones programadas para un periodo de ocho años, sin perjuicio de sus eventuales modificaciones o revisiones, algo ésto último que el ayuntamiento realiza a menudo cuando le interesa realizar algún proyecto de envergadura o beneficioso para la ciudad. Lo que parece que no ha llevado a cabo es esa revisión "de oficio" que tendría que haber realizado cada ocho años. Probablemente de haberlo realizado las viviendas fueras de ordenación estarían dentro de la legalidad del PGOU. >o.sáez |
