MADRID. El fondo de inversión del Gobierno de Dubai, Investment Corporation of Dubai (ICD), está dispuesto a comprar sólo la parte patrimonial de Inmobiliaria Colonial a un precio de 1,19 euros por acción, pero vincula de nuevo la viabilidad de esta segunda oferta por la inmobiliaria al cumplimiento de una serie de condiciones.
Así se establece en el acuerdo alcanzado ayer con los máximos accionistas de Colonial, Luis Portillo y Nozar, que controlan el 52% de la compañía, al que también se han sumado el resto de socios de referencia, esto es, Alicia Koplowitz (8,9%), el promotor Aurelio González (5,3%) y un grupo de empresarios liderados por Domingo Díaz de Mera (7,2%). Se trata de la segunda oferta que Dubai conviene con los socios de Colonial desde que manifestara su interés formal por la empresa a finales de enero. El fondo y los accionistas negociaban sobre ella desde hace casi dos semanas para finalmente alcanzar un acuerdo aún pendiente de una lista de condicionantes.
El acuerdo supone la escisión de Colonial en dos empresas. Una sociedad acogerá el patrimonio en renta de la compañía, que constituye el 80% de sus activos y está valorado en unos 9.160 millones de euros. Con el negocio de suelo y promoción de viviendas se creará una nueva empresa cotizada valorada en 2.100 millones y con deuda de 962 millones. Dubai se quedaría sólo con el patrimonio, a cambio de pagar a los accionistas de Colonial 1,19 euros por título, además de acciones de la nueva sociedad que se cree con el negocio de viviendas. Como el acuerdo supone hacerse con más del 50% de la empresa, tendrá que hacer una opa por el 100% de su capital. La firma árabe advierte de que este acuerdo sólo entrará en vigor" si antes del próximo 19 de mayo se cumplen una serie de condiciones, entre las que destaca un acuerdo entre los accionistas y la banca. |
