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Vista general de Ohija donde se pretende construir cientos de viviendas. Foto: javi garcía |
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El estudio medioambiental avala la urbanización de Ohija en Bakio
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El Ayuntamiento DICE QUE atenderá sus recomendaciones.
El análisis resalta que el área no tiene valores ambientales destacables, aunque sí su entorno.
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ANDRÉS PORTERO
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BAKIO. El Ayuntamiento tendrá en cuenta las recomendaciones del estudio de impacto ambiental del sector de Ohija, en el que se pretenden construir varios cientos de viviendas, en un número aún sin determinar, y un campo de golf.
El estudio confirma que el área a urbanizar "no tiene valores ambientales destacables", pero sí su entorno, por lo que zonifica la localidad en cuatro espacios, según sus posibilidades de edificación. "El estudio podrá gustar o no, pero da vía libre al proyecto", explicó el alcalde a DEIA. El máximo mandatario jeltzale aclaró que la reordenación de este área, incluido el número de viviendas a edificar, deberá "estar clara" para la época estival.
El consistorio tendrá en cuenta este estudio de impacto ambiental de cara a diseñar "una nueva propuesta" de urbanización para el sector de Ohija, sin olvidar las alegaciones presentadas por los vecinos y la propia normativa sobre el suelo.
Las conclusiones de este estudio, realizado por la empresa Basoinsa, confirman la no existencia de valores ambientales destacables en los 620.000 metros cuadrados de Ohija, lo que "permitirá la urbanización de todo el sector", indicó ayer a este diario el alcalde de la localidad, Txomin Renteria.
Sin embargo, el estudio sí precisa que la situación estratégica del área, cerca de la costa y de enclaves naturales relevantes, hace que "se encuentre en un ámbito importante desde el punto de vista ambiental", según palabras textuales.
Concretamente, el estudio ambiental cita a Urdaibai como zona de protección de aves, el biotopo de San Juan de Gaztelugatxe y una serie de zonas costeras donde nidifican aves. Por tanto, "no es el sector de Ohija, sino el entorno, el que marca las limitaciones ambientales", apostilló Renteria a este diario.
Dado que el análisis realizado tiene como objetivo "establecer unas medidas para el desarrollo del sector que aseguren que los impactos sean minimizados o, siempre que sea posible, que lleguen incluso a desaparecer", el Ayuntamiento de Bakio asume las principales medidas previas del estudio, a la espera de una ordenación definitiva y coherente con las características del entorno del área a urbanizar.
En este sentido, el propio estudio realiza una zonificación del área en cuatro espacios: el denominado A, que corresponde a la zona de costa, como ámbito a conservar; el B, también anexo a los acantilados, es visto como zona de alto valor ambiental y de baja capacidad para ser urbanizada; el C, de afección media, sita en la zona central de Bakio; y el denominado D, cuya afección es baja, según el estudio, y tiene "buena capacidad para ser urbanizada", correspondiente a Ohija.
El alcalde de Bakio considera que el Ayuntamiento "ha cumplido con el compromiso adquirido" con la ciudadanía y que, a partir de ahora, y ya con esta herramienta, se puede definir "el mejor proyecto para Bakio". El compromiso municipal es contar con la ordenación del área de Ohija antes de verano, habiendo resuelto también a las alegaciones presentadas. "Ahí quedaría concretado el número de viviendas a edificar, ya que ahora no hay cifras claras. No queremos hablar de números, es algo que se tiene que decidir", según Renteria, que recuerda que el proyecto incluirá la creación de un campo de golf, posiblemente de unos nueve hoyos, y un gran parque en una amplia superficie de 620.000 metros, aunque "el desarrollo urbanístico puro y duro afectará a unos 100.000 ó 120.000".
El plan parcial de Ohija generó una importante controversia entre el colectivo vecinal y ecologista de Bakio y alrededores el año pasado. En un primer momento, se habló de edificar en el área de Ohija algo más de 200 viviendas, aunque, posteriormente, el Gobierno vasco aprobó un aumento en la edificación, llegando a doblarse la cifra.
Para el alcalde, tras poner en marcha la herramienta del estudio ambiental, "sus resultados pueden gustar o no, pero lo que no se puede decir ya es que el plan no se puede desarrollar porque el estudio da vía libre al proyecto, una vez asumidas sus recomendaciones", concluyó.
Al detalle
· Análisis. El equipo de gobierno jeltzale encargó un estudio ambiental para acabar con la controversia generada entre colectivos vecinales y ecologistas con la expansión urbanística en Ohija.
· Resultados. El análisis realizado por la empresa Basoinsa asegura que el área "no tiene valores ambientales destacables", pero sí su entorno, el cercano al mar.
· Hoja de ruta. La ordenación del área afectada deberá estar lista para verano, una vez el Ayuntamiento atienda las recomendaciones del estudio y estudie las alegaciones.
la cifra
4
· Zonas. Se realiza una zonificación en 4 áreas, según se puedan urbanizar, en el caso de Ohija y en el centro de la localidad, o no, en el caso de las zonas de costa.
las frases
"El estudio podrá gustar más o menos, pero claramente da vía libre al proyecto"
"Se establecen medidas para reducir los impactos y, si es posible, eliminarlos"
Txomin Renteria
Alcalde de Bakio |
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