Según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad elaborada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas en la CAV bajó un 22,6% en enero con respecto al mismo mes del pasado año, dato que convierte a la comunidad en la tercera con el descenso más pronunciado del Estado. Esta bajada afecta de manera más amplia a la vivienda usada frente a la nueva. Y estos datos colocan a la sociedad vasca ante una realidad demoledora: se compran y se venden menos viviendas; se piden menos hipotecas; los bancos ponen más pegas para conceder los créditos y la cuantía de los mismos baja. Todos estos indicadores dibujan un panorama económico ciertamente preocupante para los ciudadanos, los verdaderos paganos de toda esta marejada de datos. Por territorios, Araba registró un descenso en la compraventa de viviendas del 15,1%, Gipuzkoa del 36% y Bizkaia del 16%. En apenas doce meses -de enero a enero- y acercándonos a Bizkaia, la hipoteca contratada ha descendido una media de 60.000 euros. La conocida como crisis del ladrillo, además de afectar de forma directa al bolsillo de los compradores de viviendas, está provocando una verdadera hecatombe en el sector inmobiliario, que ve cómo entidades de referencia modifican sus estructuras cerrando oficinas y las que acaban de acceder al mercado salen del mismo con fuertes deudas. La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria alertaba ayer mismo de que a medio plazo se registrará una reducción de los agentes que intervienen en la compraventa de viviendas, de la que se beneficiarán sólo las entidades más consolidadas y competitivas. Cuando una familia acude a su banco o caja de ahorros con la intención de pedir un crédito, se enfrenta al responsable de la entidad que está obligado a manejar diversos datos que ahora influyen directamente, y mucho, en la concesión o no del préstamo. La subida de los tipos de interés afecta al consumidor, que estudia al milímetro la oferta del banco. A su vez, la entidad crediticia muestra cada vez menos confianza a la hora de dar el visto bueno a las nuevas hipotecas porque crecen los impagados. Y a todo esto se suma el natural retraimiento de los consumidores a la espera de nuevas bajadas en los precios. Datos que terminan bloqueando el mercado de vivienda que, según algunos analistas, se encuentra parado. Comienzan a aparecer las primeras voces vinculadas a los consumidores que piden al Gobierno que refuerce las ayudas fiscales para que los compradores puedan hacer frente a las subidas del Euribor y a las hipotecas cada vez más agresivas. La previsión de crisis en el sector de la vivienda parece que va a acompañar a los posibles compradores a lo largo de los próximos meses. Un futuro al que deberá enfrentarse Rodríguez Zapatero como una de sus prioridades.