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Las personas que pagan la hipoteca de un piso podrán alargar los plazos de la misma sin gastos. Foto: DEIA |
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Medidas contra la crisis de la vivienda >
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El Gobierno español anuncia que permitirá a todas las familias ampliar gratis su hipoteca
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Según la administración central, la medida tendría una duración máxima de dos años.
Pese al anuncio, las entidades financieras, los notarios y los registradores todavía no han alcanzado un acuerdo.
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BILBAO. El Gobierno español, que ya no se cree sus propias predicciones económicas, empieza a reconocer que se va a producir un cambio de ciclo que puede afectar negativamente al bolsillo de muchos ciudadanos, en especial a los endeudados con una hipoteca. Para paliar en lo posible que ante las subidas del IPC y de los tipos de interés -el Euribor subió ayer hasta el 4,8%-, la gente deje de pagar las cuotas de la hipoteca de su casa, el Ejecutivo socialista aprobó ayer en el Consejo de Ministros una medida que permitirá a todas las familias endeudadas ampliar, sin costes, el plazo de amortización de sus hipotecas sobre la primera vivienda reduciendo la cuota mensual que debe pagar al banco o caja de ahorros.
Esta iniciativa entrará en vigor en mayo y tendrá una duración máxima de dos años. Las entidades financieras vascas mostraron ayer su sorpresa al desconocer la medida y la forma en que se articulará la misma.
El Gobierno español que se ha adelantado a comunicar la medida sin tener atados todos los cabos reconoció que espera cerrar en los próximos días un acuerdo con las entidades de crédito que permita eliminar las comisiones asociadas a la ampliación del plazo de amortización de las hipotecas. También promoverá de manera urgente los acuerdos necesarios para suprimir los gastos regístrales y notariales. Por ahora, registradores y notarios se resisten a ser ellos los que paguen la factura.
Para hacerse una idea de la incidencia en la CAV de una medida de este tipo hay que tener en cuenta que solamente en el pasado mes de enero se constituyeron 4.506 hipotecas, de una cuantía media de 202.759 euros, según datos del INE.
De la medida podrán beneficiarse todas las personas físicas que deseen alargar el plazo de sus créditos hipotecarios. Como ejemplo, una persona con una deuda hipotecaria de 150.000 euros a pagar en 25 años, que viene a ser la cifra media de las hipotecas concedidas en el Estado en los últimos meses, se ahorraría unos 328 euros si decide ampliar la amortización de su hipoteca, según Europa Press.
En todo caso, las asociaciones de consumidores consideran que la medida es pan para hoy y hambre para mañana porque alargar el plazo es pagar más a la banca. Pero ¿qué sucedería con su hipoteca si el precio de la vivienda descendiera drásticamente? Pues si se incumplen los compromisos de pago, con precios a la baja e hipotecas sobre el 100% del valor original, la banca podría exigir garantías adicionales.
La medida forma parte de un plan de choque del Gobierno Zapatero para que los ciudadanos dispongan de más dinero en el bolsillo y puedan seguir gastando en beneficio de la demanda y del incremento del PIB. De momento, el plan aprobado ayer, que inyectará este año a la economía estatal 10.000 millones de euros y 8.000 millones de euros en 2009, incluye la supresión de los gastos fiscales, eliminando el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos documentados.
FIscalidad El programa económico del Ejecutivo español que incluye, entre otros, la eliminación del Impuesto sobre el Patrimonio y la famosa deducción electoral de los 400 euros, mejora también la fiscalidad de la deuda pública y otros instrumentos de renta fija para los no residentes, ya que no tendrán que tributar ni estarán sujetos a retenciones por los intereses percibidos. El objetivo de esta iniciativa es atraer inversión extranjera. Este plan de choque amplía en 2.000 millones de euros el aval que el Estado concede para la titulización de créditos a las pymes, pasando de 1.000 millones a un total de 3.000 millones de euros. >DEIA
Reacciones
Facua
Rubén Sánchez
La Federación de Consumidores en Acción (Facua) pidió ayer que las familias puedan beneficiarse de la paralización del pago de la hipoteca durante algunos meses al año, como alternativa a la ampliación del plazo sin coste alguno. El portavoz de UCE, Rubén Sánchez, señaló que "lo que hace falta" son medidas "en las que la banca tenga que ceder algo en las condiciones de los préstamos". Así, propuso que las familias puedan suspender el pago durante unos meses sin que la banca les cobre por demora.
CECA
Portavoz
Las cajas de ahorros están "dispuestas a colaborar" con el Ejecutivo español para reducir las comisiones que cobran a sus clientes cuando deciden ampliar el plazo de su hipoteca, según fuentes de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA). El Gobierno español espera cerrar en los próximos días un acuerdo con las entidades de crédito que permita eliminar las comisiones asociadas a la ampliación del plazo de amortización de las hipotecas, algo que según reconoció, todavía no ha hecho.
PP
Cristóbal Montoro
El portavoz económico del Grupo Popular en el Congreso de los Diputados, Cristóbal Montoro, calificó de conjunto "deslavazado de medidas inconexas" el plan de choque económico aprobado por el Consejo de Ministros, y advirtió de que no "apunta al corazón" de una crisis económica que pone en riesgo los puestos de trabajo de cientos de miles de ciudadanos, así como la calidad del tejido productivo. España, según Montoro, es el país más vulnerable ante la crisis financiera por su elevado déficit exterior.
Adicae
Fernando Herrero
El vicepresidente de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas de Ahorro y Seguros (Adicae), Fernando Herrero, aseguró que la medida aprobada por el Consejo de Ministros de costear la ampliación del plazo de hipoteca a los ciudadanos que así lo soliciten "no supone una solución al problema del endeudamiento de las familias". Herrero criticó esta medida diciendo que "cada vez que un consumidor amplía el plazo de su hipoteca se multiplican los intereses que va a terminar pagando".
CC.OO.
José María Fidalgo
CC.OO. criticó el plan de choque aprobado por el Gobierno español para reactivar la economía, al considerar que los recursos puestos a disposición deberían concentrarse más en las políticas de gasto público. En concreto, el sindicato liderado por José María Fidalgo arremetió contra la devolución de 400 euros vía retenciones para trabajadores y pensionistas, ya que, en su opinión, "no es adecuado" bajar nuevamente el IRPF, dado que en los próximos años se producirá una merma de los ingresos públicos.
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