bilbao. El Gobierno vasco otorgará a los ayuntamientos ayudas de 40.000 euros por vivienda destinada al alquiler protegido y subvencionará los préstamos necesarios para financiar las operaciones urbanísticas con tipos de interés bonificados del 4,75 por ciento. El Ejecutivo, que prevé alcanzar en 2009 un parque de 19.000 viviendas de alquiler, destinará durante los próximos tres años un total de 180 millones de euros para la promoción de esta tipología de hogares, lo que denominó "plan de choque".
El consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, Javier Madrazo, presentó ayer en Bilbao la orden de ayudas que ha elaborado su Departamento con el fin de incrementar el parque de alquiler protegido en la Comunidad Autónoma Vasca y que se espera pueda entrar en vigor en el mes de septiembre.
Según explicó, el Ejecutivo pretende impulsar "un auténtico plan de choque" para fomentar el alquiler social en Euskadi. En este sentido, destacó que los ayuntamientos vascos "son muy activos" en la promoción de vivienda protegida, pero aún "muy tímidos" en el impulso del alquiler protegido, ya que tanto los consistorios como las promotoras no ven rentabilidad en estas construcciones.
El consejero indicó que actualmente el 70 por ciento de las viviendas que entran en el mercado de alquiler son protegidas y señaló que, mientras que hasta el momento era fundamentalmente el Gobierno vasco "en solitario" el encargado de promoverlo, se pretende que los municipios "se impliquen de forma directa" en esta labor.
La orden contempla tanto ayudas directas como la financiación de actuaciones destinadas a incrementar el parque de alquiler protegido. Dentro de las primeras, el Ejecutivo vasco financiará a los ayuntamientos con 40.000 euros por vivienda en operaciones de promoción de viviendas en alquiler o de adquisición de viviendas para su puesta en alquiler. Vivienda calcula que el importe medio del alquiler con esta nueva modalidad podría rondar los 300 euros mensuales.
Las nuevas subvenciones superan en un 317% a las existentes hasta ahora y son "las más cuantiosas" del Estado, donde este tipo de ayudas alcanzan los 13.200 euros, según destacó Madrazo. Además, estas ayudas están condicionadas a que las viviendas estén destinadas al menos 50 años al alquiler, frente a los 25 del Estado.
Las ayudas se desembolsarán al inicio de cada promoción con el fin de propiciar que los ayuntamientos tengan que solicitar "el menor crédito posible". En todo caso, y pese a estas ayudas, los consistorios seguirán teniendo la titularidad de los pisos. El importe previsto para estas ayudas directas se elevarán a 45.000 euros por vivienda en el caso de los alojamientos dotacionales de alquiler, pisos de 40 a 50 m2 dirigidas a jóvenes.
Por otra parte, la orden de ayudas contempla ayudas indirectas, previamente negociadas con las cuatro cajas vascas, de modo que los ayuntamientos o entidades privadas que soliciten préstamos para financiar promociones de vivienda protegida se beneficiarán de una subvención al tipo de interés bonificado del 4,75 por ciento, lo que, según indicó el consejero, supone "el más bajo de todo el Estado".
Asimismo, se ofrece a los municipios la posibilidad de que el parque de viviendas en alquiler sea gestionado por la sociedad pública Alokabide, que actualmente gestiona 7.232 pisos. Desde 2002 Vivienda ha impulsado la puesta en marcha de 33.796 viviendas protegidas, de las que 6.552 (el 20%) corresponde al régimen de alquiler. De este modo, "hemos pasado a las 700 viviendas de alquiler protegido que conformaban el parque de vivienda en alquiler de Euskadi en 2002 a las casi 10.000 viviendas protegidas en la actualidad", destacó Madrazo. El objetivo del Ejecutivo vasco es alcanzar las 19.000 viviendas de alquiler protegido en 2009. >deia/europa press
Los pisos se abaratan el 1,1% en la CAV
El precio de la vivienda nueva en las tres capitales de la CAV registró un descenso del 1,1% durante el primer semestre de este año, según datos recogidos por la Sociedad de Tasación. Así, el precio medio del metro cuadrado se situó en los 3.338 euros, frente a los 3.375 de diciembre pasado. Por capitales, Donostia experimentó un descenso del precio del 0,6%, hasta los 4.035 euros por metro cuadrado, lo que le coloca como ciudad más cara del Estado, siendo únicamente superada por Barcelona (4.527 euros). En Bilbao, el descenso del precio de la vivienda nueva se cifró en el 1%, hasta los 3.235 euros por metro cuadrado, mientras que en Gasteiz la caída del precio fue del 1,8%, alcanzando los 2.934 euros de media. Otras localidades como Portugalete e Irun experimentaron considerables bajadas de los precios, del 4,8% y del 4%, respectivamente, situando el precio medio del metro cuadrado en los 2.622 y en los 2.973 euros. Menos acusado fue el descenso registrado en Barakaldo (0,6%), donde el precio por metro cuadrado alcanzó los 2.898 euros. En el caso de Getxo, el precio se mantuvo inalterado, en los mismos 3.272 euros en los que estaba tasado el metro cuadrado en diciembre. |
